경상남도김해시내동아파트경상남도 김해시 내동 1115-4 동아아파트 303동 14층 1402호 (경상남도 김해시 내외로 55)
과거 경매 이력
경매 2014타경5971
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 50.438㎡(15.257평)
- 건물면적
- 100㎡(30.25평)
- 개시결정
- 2014.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하유진외1 / 하유진외1
- 채권자
- 현대해상화재보험(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 매각가
- 2억 6,977만 7,000원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.24 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.24 | 2억 560만원20% | - |
| 매각 269,777,000원 (104.97%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 257,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-26 | ||
| 납부 : 2014-11-26 | ||
| 배당기일 : 2014-12-29 | ||
| 배당종결 : 2014-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.09.24 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.438㎡(15.257평) | 6,168만원 |
| 건물 | 100㎡(30.25평) | 1억 9,532만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 2,888원 |
| 건물 | 평 | 645만 6,860원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2014.04.23
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 아파트및 로변으로 중소규모의 점포등이 혼재하여 대체적인 주위환경 보통시됨.
- 본건아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 본건대지권 목적의 토지는 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측 및 남측으로 중로1류, 동측으로 중로2류가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.28
- 배당요구종기일
- 2014.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.12.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2008.04.28 | 근저당 |
| 을(8) | 2009.11.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.01.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.04.15 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2014.04.18 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2014.05.07 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-창호유리 공사대금으로 유치권신고(윤영철 : 8,085,000원)있으나 성립여부 및 범위 불분명. 건물내부수리 공사대금으로 유치권신고(김영곤 : 32,558,900원)있으나 성립여부 및 범위 불분명.
- ☞2014.09.19 근저당권자 중소기업은행 유치권배제의견서 제출
- ▶중소기업은행으로부터 윤영철, 김영곤의 각 유치권신고에 대하여 각 유치권배제신청 있음.
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