경상남도김해시내동다가구주택경상남도 김해시 내동 1073-12
과거 경매 이력
경매 2012타경13077
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 509.49㎡(154.12평)
- 개시결정
- 2012.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 고양순, 농업은행주식회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,075만 4,400원
- 매각가
- 4억 7,321만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.23 | 5억 8,075만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2013.05.24 | 4억 6,460만 4,000원20% | - |
| 매각 537,330,000원 (92.52%) / 5명 / 미납 | ||
| 3차2013.07.26 | 4억 6,460만 4,000원20% | 유찰 |
| 4차2013.08.23 | 3억 7,168만 3,000원36% | - |
| 매각 473,210,000원 (81.48%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 441,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-10-02 | ||
| 납부 : 2013-09-10 | ||
| 배당기일 : 2013-10-30 | ||
| 배당종결 : 2013-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.04 | 105일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.08 | 171일 |
| 최초진행일 | 2013.04.23 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,075만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,544만원 |
| 건물 | 105.57㎡(31.935평) | 5,911만 9,200원 |
| 건물 | 201.96㎡(61.093평) | 1억 1,309만 7,600원 |
| 건물 | 201.96㎡(61.093평) | 1억 1,309만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 1,236원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2012.12.04
- 보존등기일
- 2002.08.01
- 공시가격
- 494,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"우암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- *본건까지 차량출입이 가능하고, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- *평지, 세장형 토지로서 남동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.10
- 배당요구종기일
- 2013.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김두원 | 주거용 302호 전부 | 전입:2008-10-13 확정:2008-10-13 배당:2013-01-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김명준 | 주거용 201호 | 전입:2012-02-06 확정:2012-02-06 배당:2013-02-05 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 박동진 | 주거용 203호 | 전입:2012-02-16 확정:2012-02-16 배당:2013-02-07 | 보:35,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유: 2007년 4월 1일~ |
| 성영식 | 주거용 101호중 일부 | 전입:2011-03-15 확정:미상 배당:2013-01-28 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 신순남 | 주거용 3층 303호 | 전입:2009-07-24 확정:2009-07-24 배당:2013-01-07 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤지현 | 주거용 202호 2칸 | 전입:2005-10-10 확정:2005-10-31 배당:2013-02-05 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 확: 재계약 500만원 인상(2012.2.17.) |
| 이동규 | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2011-03-15 확정:없음 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이선경 | 주거용 204호 전부 | 전입:2008-02-29 확정:2008-03-27 배당:2013-01-31 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이태영 | 주거용 3층 301호 | 전입:2012-01-26 확정:2009-12-24 배당:2012-12-18 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 전민관 | 주거용 304호 | 전입:2011-04-14 확정:2011-04-14 배당:2013-02-05 | 보:3,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.08.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.09.10 | 근저당 | |
| 2010.01.25 | 가압류 | |
| 2010.07.05 | 가압류 | |
| 2010.07.20 | 가압류 | |
| 2010.11.03 | 근저당 | |
| 2011.09.14 | 전세권(203호) | |
| 2011.12.02 | 가압류 | |
| 2011.12.19 | 가압류 | |
| 2012.08.21 | 강제경매 | |
| 2012.09.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 내동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 내동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처