경상남도거제시아주동아파트경상남도 거제시 아주동 993 거제아주케이씨씨스위첸 107동 11층1104호 (경남 거제시 용소1길 17-10)
과거 경매 이력
경매 2025타경21005
통영지원 7계 (055-640-8512)
- 대지권
- 54.7986㎡(16.577평)
- 건물면적
- 99.0691㎡(29.968평)
- 개시결정
- 2025.02.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤소연 / 윤소연
- 채권자
- (주)하나자산신탁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 매각가
- 2억 3,420만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.27 | 2억 3,280만원20% | - |
| 매각 234,200,000원 (80.48%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-09 | ||
| 납부 : 2025-12-09 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.29 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.01 | 196일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.7986㎡(16.577평) | 8,730만원 |
| 건물(1) | 99.0691㎡(29.968평) | 2억 370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 3,106원 |
| 건물 | 평 | 679만 7,250원 |
- 감정원
- 아세아
- 가격시점
- 2025.02.26
- 보존등기일
- 2017.04.20
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 '거제용소초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트 및 로변상가, 기존주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 단지내 차량의 진출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 토지는 사다리형의 토지로서, 남동측 하향한 완경사의 '아파트 건부지'로 이용 중임.
- 대지권의 토지 남동측으로 포장도로와 접함.
- 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 각층 소화전 등이 시설되어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.30
- 배당요구종기일
- 2025.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이이태 | 주거용 1104호 전부 2023.02.20.~현재 | 전입:2023-02-20 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.08.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.12.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.17 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 거제시 아주동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 거제시 아주동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
아주동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 333만원
데이터 출처