경상남도거제시아주동연립주택경상남도 거제시 아주동 931-3 에스지펠리체 1동 2층204호 외 6필지 (경남 거제시 용소7길 36-3)
경매 2025타경456
통영지원 4계 (055-640-8504)
- 대지권
- 166.375㎡(50.328평)
- 건물면적
- 69.321㎡(20.97평)
- 개시결정
- 2025.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재완 / 이재완
- 채권자
- 통영중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 최저가
- 5,810만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.12 | 8,300만원 | 유찰 |
| -2026.04.06 | 5,810만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.15 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.12.24 | 246일 |
| 최초진행일 | 2026.01.12 | 265일 |
| 매각일 | 2026.04.06 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 166.375㎡(50.328평) | 2,490만원 |
| 건물(1) | 69.321㎡(20.97평) | 5,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 14만 9,662원 |
| 건물 | 평 | 277만 625원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2025.05.15
- 보존등기일
- 2012.05.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 '숲속의아침 아파트' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 인근 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 7필지 일단의 부정형 토지로서, 현재' 공동주택 건부지'로 이용중임.
- 본건 토지 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 제반 급배수, 위생설비, 난방설비(도시가스), 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.17
- 소액기준일
- 2026.04.06
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.07.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.02.27 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.04.22 | 임의경매 |
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