경상남도거제시아주동아파트경상남도 거제시 아주동 744-1 거제아주현진에버빌아파트 106동 4층405호 (경남 거제시 용소1길 81)
과거 경매 이력
경매 2025타경21053(2)
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- 93.639㎡(28.326평)
- 건물면적
- 122.909㎡(37.18평)
- 개시결정
- 2025.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- 1,593만 4,136원
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 3,917만 7,900원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.26 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.23 | 1억 3,160만원30% | - |
| 매각 139,177,900원 (74.03%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 133,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.24 | 198일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.24 | 259일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 268일 |
| 최초진행일 | 2026.01.26 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 93.639㎡(28.326평) | 5,640만원 |
| 건물(5) | 122.909㎡(37.18평) | 1억 3,160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 2,313원 |
| 건물 | 평 | 353만 9,537원 |
- 감정원
- 아세아
- 가격시점
- 2025.09.24
- 보존등기일
- 2008.08.14
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 '용초초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 단지내 차량의 진출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 남동측 하향한 지세의 '아파트 건부지'로 이용 중임.
- 대지권의 토지 남서측 및 남동측으로 포장도로와 접함.
- 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 각층 소화전 등이 시설되어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.15
- 배당요구종기일
- 2025.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미주 | 주거용 전부 2024.04.14.부터2026.04.13.까지 | 전입:2024-05-14 확정:2024-05-09 배당:2025-09-22 | 보:5,000,000원 월:570,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,593만 4,136원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.03.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.05.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.02.15 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.10.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.09.12 | 임의경매 |
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