경상남도거제시아주동단독·다가구경상남도 거제시 아주동 405 (경남 거제시 아주로1길 13-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경26631
통영지원 7계 (055-640-8512)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.94㎡(30.837평)
- 개시결정
- 2023.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성희 외2 / 이만출
- 채권자
- 연초농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,084만 4,000원
- 매각가
- 8,611만 1,000원75.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 3억 5,084만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2024.07.22 | 2억 8,067만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.26 | 2억 2,454만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.07 | 1억 7,963만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.11.11 | 1억 4,370만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.12.16 | 1억 1,496만 5,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.02.03 | 9,197만 2,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.03.10 | 7,357만 8,000원79% | - |
| 매각 86,111,000원 (24.54%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-22 | ||
| 납부 : 2025-04-22 | ||
| 배당기일 : 2025-05-28 | ||
| 배당종결 : 2025-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.22 | 239일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,084만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,160만원 |
| 건물(2) | 97.14㎡(29.385평) | 5,828만 4,000원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 96만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 192만 1,199원 |
- 감정원
- 남해
- 가격시점
- 2023.08.04
- 보존등기일
- 1997.09.08
- 공시가격
- 137,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택이 등이 밀집한 기존의 주택지대로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통임.
- 사다리형의 평지인 토지로 현황은 "단독주택의 부지"임.
- 북측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.31
- 배당요구종기일
- 2024.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성희 | 주거용 전부 | 전입:1997-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.09.08 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 1997.09.12 | 소유권일부이전 |
| 갑(3) | 2003.08.18 | 1번김성희지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.27 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.10.23 | 소유권이전 |
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