경상남도거제시아주동오피스텔경상남도 거제시 아주동 397 휴먼오피스텔 2층 207호 (경상남도 거제시 아주로1길 19)
과거 경매 이력
경매 2019타경20360
통영지원 7계 (055-640-8512)
- 대지권
- 15.77㎡(4.77평)
- 건물면적
- 24.3㎡(7.351평)
- 개시결정
- 2019.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 1,363만 5,000원73.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.05 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.03 | 4,160만원20% | 유찰 |
| 3차2020.01.14 | 3,328만원36% | 유찰 |
| 4차2020.02.11 | 2,662만 4,000원48.8% | 유찰 |
| -2020.03.10 | 2,129만 9,000원59% | 변경 |
| 5차2020.04.14 | 2,129만 9,000원59% | 유찰 |
| 6차2020.05.12 | 1,703만 9,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2020.06.09 | 1,363만 1,000원73.8% | - |
| 매각 13,635,000원 (26.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-21 | ||
| 납부 : 2020-07-20 | ||
| 배당기일 : 2020-08-26 | ||
| 배당종결 : 2020-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.11.05 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.77㎡(4.77평) | 1,820만원 |
| 건물 | 24.3㎡(7.351평) | 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 4,090원 |
| 건물 | 평 | 459만 8,014원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.01.31
- 보존등기일
- 2003.06.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '아주초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 단독주택, 공동주택 등이 위치하고 있어, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로, '주거용' 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남서측으로 약 6m 폭의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.05
- 배당요구종기일
- 2019.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 건물전부(207호) | 전입:2014-09-24 확정:2014-09-24 배당:2018-09-18 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2018.09.18 | 주택임차권(전부) |
| 갑(3) | 2018.10.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.01.18 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2019.01.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.04.19 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권 등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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