경상남도거제시아주동아파트경상남도 거제시 아주동 370-1 미진참사랑아파트 101동 10층 1015호 외 1필지 (경상남도 거제시 탑곡로2길 17)
과거 경매 이력
경매 2018타경12287
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- 38.9825㎡(11.792평)
- 건물면적
- 59.9673㎡(18.14평)
- 개시결정
- 2018.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 천희욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 3,100만원67%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.25 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.30 | 7,520만원20% | 유찰 |
| 3차2019.07.04 | 6,016만원36% | 유찰 |
| 4차2019.08.08 | 4,812만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2019.09.11 | 3,850만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2019.10.17 | 3,080만 2,000원67.2% | - |
| 매각 31,000,000원 (32.98%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-04 | ||
| 배당기일 : 2019-12-04 | ||
| 배당종결 : 2019-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.20 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.04.25 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.9825㎡(11.792평) | 2,256만원 |
| 건물 | 59.9673㎡(18.14평) | 7,144만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 8,721원 |
| 건물 | 평 | 393만 8,258원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2018.12.20
- 공시가격
- 43,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "아주동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 2필일단의 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 북측으로 노폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접하며 남동측으로 노폭 약 15미터 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접하나 고저 차이로 인하여 통행은 불가함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.23
- 배당요구종기일
- 2019.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천희욱 | 주거용 전부 | 전입:2014-09-02 확정:2014-09-02 배당:2018-08-17 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.01.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2018.08.17 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2018.11.23 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2019.01.11 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2018.8.17. 등기) 있음.
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