경상남도거제시아주동단독·다가구경상남도 거제시 아주동 342 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경4326
통영지원 3계 (055-640-8503)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 502.12㎡(151.891평)
- 개시결정
- 2017.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 거OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,710만 6,240원
- 매각가
- 3억 8,555만 5,555원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.30 | 7억 8,710만 6,240원 | 유찰 |
| 2차2017.12.28 | 6억 2,968만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.01.25 | 5억 374만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2018.03.15 | 4억 299만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2018.04.19 | 3억 2,239만 8,000원59% | - |
| 매각 385,555,555원 (48.98%) / 입찰 8명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 385,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-05-30 | ||
| 납부 : 2018-05-30 | ||
| 배당기일 : 2018-06-27 | ||
| 배당종결 : 2018-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.01 | 75일 |
| 최초진행일 | 2017.11.30 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,710만 6,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,542만 4,000원 |
| 토지 | - | 689만 4,000원 |
| 건물 | 165.9㎡(50.185평) | 1억 3,139만 2,800원 |
| 건물 | 162.15㎡(49.05평) | 1억 2,842만 2,800원 |
| 건물 | 166.77㎡(50.448평) | 1억 3,208만 1,840원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 289만 800원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 259만 9,155원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2017.05.26
- 보존등기일
- 2003.03.24
- 공시가격
- 269,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아주초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 주변의 제반 교통상황은 보통시됨.
- 공히 완경사 지대 내 평탄히 조성된 부정형의 토지로서, 기준시점일 현재 토지(1)은 주거용 건부지로 토지(2)는 주택부속토지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.09
- 배당요구종기일
- 2017.08.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 205호 | 전입:2017-06-20 확정:2017-06-20 배당:2017-06-20 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 곽OO | 주거용 205호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2015-05-26 확정:2015-06-03 배당:2017-06-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 103호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 302호 방3칸 | 전입:2015-10-21 확정:2015-10-21 배당:2017-07-18 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2015-07-31 확정:2015-07-31 배당:2017-06-07 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 맹OO | 주거용 104호 1층 방1칸 | 전입:2016-11-17 확정:2016-11-17 배당:2017-07-06 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 1층 102호 | 전입:없음 확정:2013-06-26 배당:2017-06-05 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 확:전세권설정 2013.06.26 |
| 백OO | 주거용 204호 | 전입:2015-07-27 확정:2015-07-27 배당:2017-09-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 신OO | 주거용 203호 | 전입:2015-08-28 확정:2017-06-05 배당:2017-06-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [전:신상영(자녀):2015.8.28 신현연:2017.6.5], [현황서상 전:아들 신상영 전입, 차:5만원] |
| 제OOOOOOOOO | 주거용 103호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2017-08-01 | 보:55,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 301호 | 전입:2014-04-22 확정:2014-04-09 배당:2017-05-31 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 확:전세권설정 2014.04.09 |
| 최OO | 주거용 101호 | 전입:2017-06-08 확정:2017-06-08 배당:2017-07-31 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 한OO | 주거용 205호 | 전입:2015-02-26 확정:2017-06-14 배당:2017-06-14 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.03.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.04.09 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.05.07 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.06.26 | 전세권(102호) |
| 을(8) | 2014.04.09 | 전세권(301호) |
| 갑(8) | 2017.05.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2017.06.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2017.06.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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