경상남도거제시아주동아파트경상남도 거제시 아주동 320-26 혜성골든타운 2동 3층 308호 (경상남도 거제시 탑곡로 88)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2019타경22861
통영지원 3계 (055-640-8503)
- 대지권
- 32.188㎡(9.737평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2019.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 2,400만원74.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.09 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.13 | 7,440만원20% | 유찰 |
| 3차2020.03.19 | 5,952만원36% | 유찰 |
| 4차2020.04.23 | 4,761만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.06.04 | 3,333만 1,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2020.07.09 | 2,333만 2,000원74.9% | - |
| 매각 24,000,000원 (25.81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-20 | ||
| 납부 : 2020-07-28 | ||
| 배당기일 : 2020-09-16 | ||
| 배당종결 : 2020-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.01.09 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.188㎡(9.737평) | 4,185만원 |
| 건물 | 84.94㎡(25.694평) | 5,115만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 174원 |
| 건물 | 평 | 199만 737원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2019.05.24
- 공시가격
- 45,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘아주공설운동장’동측 인근에 위치하는공동주택으로서, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 일반주택지대로제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 사면으로 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.10
- 배당요구종기일
- 2019.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강기영 | 주거용 전부 | 전입:2016-06-17 확정:2016-06-17 배당:2019-06-04 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.02.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.07.03 | 주택임차권(전부) |
| 갑(3) | 2019.05.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2018. 7. 3.등기) 있음(임대차보증금 130,000,000원, 전입일 2016. 6.17., 확정일자 2016. 6. 17.). 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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