경상남도거제시아주동다가구주택경상남도 거제시 아주동 243-13 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2023타경1762
통영지원 7계 (055-640-8512)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 324.01㎡(98.013평)
- 개시결정
- 2023.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOOOOOOOOOO / 윤OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 성일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,827만 9,920원
- 매각가
- 3억 6,121만원53%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.25 | 7억 6,827만 9,920원 | 유찰 |
| 2차2024.04.29 | 6억 1,462만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.03 | 4억 9,169만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.22 | 3억 9,335만 9,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.08.26 | 3억 1,468만 7,000원59% | - |
| 매각 361,210,000원 (47.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-10 | ||
| 납부 : 2024-10-10 | ||
| 배당기일 : 2024-11-13 | ||
| 배당종결 : 2024-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,827만 9,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,167만 1,000원 |
| 토지(2) | - | 3억 2,000만원 |
| 토지(4) | - | 6,279만원 |
| 건물(3) | 95.53㎡(28.898평) | 1억 431만 8,760원 |
| 건물(3) | 114.24㎡(34.558평) | 1억 2,475만 80원 |
| 건물(3) | 114.24㎡(34.558평) | 1억 2,475만 80원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 360만 9,881원 |
- 감정원
- 윤슬
- 가격시점
- 2023.05.30
- 보존등기일
- 2015.04.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호 ①: 본건은 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용 중임. 기호 ②: 본건은 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, "단독주택용 건부지"로 이용 중임. 기호 ④: 본건은 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "주거나지"로 이용 중임.
- 기호 ②: 본건 토지의 남동측 및 서측으로 포장도로가 소재함. 기호 ④: 본건 토지의 남동측으로 포장도로가 소재함.
- 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.28
- 배당요구종기일
- 2023.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성철 | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 고동현 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 문영복 | 주거용 205호 전부 미상 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서소란 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오동윤 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이리봉 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정철진 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국전력공사 | 토지 전기 공작물의 존속기간 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:11,193,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.04.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2016.11.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2018.10.18 | 11번윤수아지분전부이전 |
| 갑(14) | 2020.08.25 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.06.09 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2021.10.29 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.05.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- [목록1] 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 1번 임차권설정등기(2003. 4. 16. 접수 제15030호)있음. 임차권설정등기는 말소되지 아니하고 매수인이 인수함.
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