경상남도거제시아주동단독·다가구경상남도 거제시 아주동 1701-15 (경남 거제시 아주1로3길 18)
과거 경매 이력
경매 2022타경3556
통영지원 2계 (055-640-8502)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 634.66㎡(191.984평)
- 개시결정
- 2022.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김윤성 / 영일산업(주)외 1
- 채권자
- 에프디에이치2209유동화전문유한회사(전 하나은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,091만 9,500원
- 매각가
- 4억 8,210만원60.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.29 | 12억 2,091만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2024.03.11 | 9억 7,673만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.15 | 7억 8,138만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.05.27 | 6억 2,511만 1,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.07.15 | 5억 8만 9,000원59% | - |
| 매각 550,000,000원 (45.05%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2024.09.30 | 5억 8만 9,000원59% | 유찰 |
| 7차2024.11.04 | 4억 7만 1,000원67.2% | - |
| 매각 482,100,000원 (39.49%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 460,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-19 | ||
| 납부 : 2024-12-06 | ||
| 배당기일 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.26 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.15 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.01.29 | 515일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,091만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 9,014만원 |
| 건물(2) | 77.62㎡(23.48평) | 4,455만 3,880원 |
| 건물(2) | 79.79㎡(24.136평) | 7,197만 580원 |
| 건물(2) | 158.94㎡(48.079평) | 1억 8,246만 3,120원 |
| 건물(2) | 147.64㎡(44.661평) | 1억 6,949만 720원 |
| 건물(2) | 135.75㎡(41.064평) | 1억 5,584만 1,000원 |
| 제시외(1) | 34.92㎡(10.563평) | 646만 200원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 328만 5,601원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.09.26
- 보존등기일
- 2013.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 본건 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.13
- 배당요구종기일
- 2022.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백복환 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 백상헌 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서병삼 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 하나로 유니온 | 점포 1층 전부 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.06.12 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2013.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.09.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.01.22 | 압류 |
| 갑(3) | 2022.06.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.08.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.09.01 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.09.11 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 거제시 아주동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 거제시 아주동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
아주동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 333만원
데이터 출처