경상남도거제시아주동상가주택경상남도 거제시 아주동 1698-5
과거 경매 이력
경매 2020타경4937
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 513.92㎡(155.46평)
- 개시결정
- 2020.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 더블유에스2005유동화전문 유한회사(양도전: 신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,900만 9,540원
- 매각가
- 6억 3,950만원39.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.16 | 10억 5,900만 9,540원 | 유찰 |
| -2021.03.23 | 7억 4,130만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2021.03.29 | 7억 4,130만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.05.03 | 5억 1,891만 5,000원51% | - |
| 매각 639,500,000원 (60.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-15 | ||
| 납부 : 2021-06-15 | ||
| 배당기일 : 2021-07-28 | ||
| 배당종결 : 2021-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.02.16 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,900만 9,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 4,677만 7,000원 |
| 건물 | 70.85㎡(21.432평) | 5,611만 3,200원 |
| 건물 | 10.94㎡(3.309평) | 770만 1,760원 |
| 건물 | 154.57㎡(46.757평) | 1억 7,682만 8,080원 |
| 건물 | 126.64㎡(38.309평) | 1억 4,487만 6,160원 |
| 건물 | 102.99㎡(31.154평) | 1억 1,782만 560원 |
| 제시외 | 26.26㎡(7.944평) | 438만 5,420원 |
| 제시외 | 21.67㎡(6.555평) | 450만 7,360원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 329만 4,948원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2020.05.21
- 보존등기일
- 2014.03.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아주동주민센터 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 다가구주택, 아파트 등으로 형성되어 있어, 주변여건은 대체로 보통 수준입니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준입니다.
- 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
- 대상물건 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.04
- 배당요구종기일
- 2020.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김권하 | 주거용 402호 전부 | 전입:2019-07-01 확정:2019-11-18 배당:2020-07-23 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 개명전:김유진 |
| 김동훈 | 주거용 401호 전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 백세명 | 주거용 미상 | 전입:2018-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이원용 | 점포 1층 상가 전부 | 사업:2020-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:500,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.08.04 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.11.22 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.11.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.05.12 | 임의경매 |
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