경상남도거제시아주동상가주택경상남도 거제시 아주동 1696-2
과거 경매 이력
경매 2018타경6312
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 564.38㎡(170.724평)
- 개시결정
- 2018.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / 차OO
- 채권자
- 지귀동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 7,996만 4,200원
- 매각가
- 7억 8,686만원33.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.10 | 11억 7,996만 4,200원 | 유찰 |
| -2019.02.14 | 9억 4,397만 1,000원20% | 변경 |
| 2차2019.03.21 | 9억 4,397만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.04.25 | 7억 5,517만 7,000원36% | - |
| 매각 786,860,000원 (66.69%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-06-14 | ||
| 납부 : 2019-06-14 | ||
| 배당기일 : 2019-07-17 | ||
| 배당종결 : 2019-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.01.10 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 7,996만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 9,480만 4,000원 |
| 건물 | 67.58㎡(20.443평) | 5,717만 2,680원 |
| 건물 | 139.84㎡(42.302평) | 1억 6,025만 6,640원 |
| 건물 | 139.84㎡(42.302평) | 1억 6,025만 6,640원 |
| 건물 | 146.08㎡(44.189평) | 1억 6,740만 7,680원 |
| 제시외 | 3.78㎡(1.143평) | 213만 1,920원 |
| 제시외 | 3.78㎡(1.143평) | 213만 1,920원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 513만 2,400원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 513만 2,400원 |
| 제시외 | 3.78㎡(1.143평) | 213만 1,920원 |
| 제시외 | 3.78㎡(1.143평) | 213만 1,920원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 513만 2,400원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 513만 2,400원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 552만 7,200원 |
| 제시외 | 9.72㎡(2.94평) | 548만 2,080원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 342만 7,502원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2018.07.05
- 보존등기일
- 2015.07.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘국민건강보험공단 거제지사’동측 인근에 인접하여 위치하며, 부근은 성숙중인 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 8M 폭의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.03
- 배당요구종기일
- 2018.09.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽정윤 | 주거용 402호 | 전입:2017-08-21 확정:미상 배당:2018-07-10 | 보:5,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | |
| 김기범 | 주거용 301호 | 전입:2018-07-09 확정:2018-07-09 배당:2018-07-09 | 보:3,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김수진 | 점포 101호 | 사업:2018-03-27 확정:2018-03-27 배당:2018-07-19 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 박은심 | 점포 102호 | 사업:2015-07-02 확정:2015-07-15 배당:2018-07-25 | 보:20,000,000원 월:600,000원 환산:8,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 서정권 | 주거용 미상 | 전입:2016-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서홍석 | 주거용 미상 | 전입:2016-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성시원 | 주거용 미상 | 전입:2016-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 우명수 | 주거용 미상 | 전입:2015-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 우명열 | 주거용 미상 | 전입:2015-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 원선희 | 주거용 302호 | 전입:2017-03-20 확정:미상 배당:2018-07-12 | 보:5,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | [현황서상 차:월55만원] |
| 이보라 | 주거용 401호 | 전입:2018-03-02 확정:2018-03-02 배당:2018-07-17 | 보:8,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 이성배 | 주거용 | 전입:2018-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 조성구 | 주거용 미상 | 전입:2017-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.07.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.07.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.07.03 | 근저당 |
| 을(5) | 2016.07.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.03.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2018.06.26 | 임의경매 |
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