경상남도거제시아주동다가구주택경상남도 거제시 아주동 1695-3 (경남 거제시 아주1로3길 61)
과거 경매 이력
경매 2020타경28469
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 512.105㎡(154.911평)
- 개시결정
- 2020.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농협자산관리회사(양도전:거제축협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,770만 9,060원
- 매각가
- 6억 3,200만원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.06 | 10억 8,770만 9,060원 | 유찰 |
| 2차2022.01.24 | 7억 6,139만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.02.28 | 5억 3,297만 7,000원51% | - |
| 매각 632,000,000원 (58.1%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 567,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-19 | ||
| 납부 : 2022-04-07 | ||
| 배당기일 : 2022-05-11 | ||
| 배당종결 : 2022-05-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.15 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.12.06 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,770만 9,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 3,373만 2,000원 |
| 건물(2) | 12.48㎡(3.775평) | 838만 6,560원 |
| 건물(2) | 166.425㎡(50.344평) | 1억 8,173만 6,100원 |
| 건물(2) | 166.425㎡(50.344평) | 1억 8,173만 6,100원 |
| 건물(2) | 166.775㎡(50.449평) | 1억 8,211만 8,300원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 357만 6,076원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2020.12.11
- 보존등기일
- 2012.02.27
- 공시가격
- 590,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주공설운동장" 북서측 인근에 위치하며 부근은 근린주택, 단독주택(다가구주택), 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통 및 통행횟수 등을 고려 할 때 교통상황은 보통시됨.
- 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
- 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.28
- 배당요구종기일
- 2021.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강동우 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 류지선 | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 변상호 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서보웅 | 주거용 301호 전부(72.07㎡) 2016.11.08.~2021.01.31. | 전입:2016-10-28 확정:2016-10-28 배당:2021-01-28 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 정준 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한상윤 | 주거용 303호 전부 2014.12.17.~2022.12.28. | 전입:2014-12-17 확정:2014-12-17 배당:2020-12-29 | 보:69,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2014.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.10.31 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2020.12.03 | 임의경매 |
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