경상남도거제시아주동아파트경상남도 거제시 아주동 1680-8 덕산아내프리미엄3차 302동 1층104호 (경남 거제시 아주로 116-7)
과거 경매 이력
경매 2025타경21010
통영지원 3계 (055-640-8503)- 대지권
- 50.2434㎡(15.199평)
- 건물면적
- 77.2235㎡(23.36평)
- 개시결정
- 2025.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태준 / 김태준
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 2,377만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.16 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.28 | 1억 1,760만원20% | - |
| 매각 123,770,000원 (84.2%) / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 납부 : 2025-09-11 | ||
| 배당기일 : 2025-11-05 | ||
| 배당종결 : 2025-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.06 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.28 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.05.30 | 105일 |
| 최초진행일 | 2025.06.16 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.2434㎡(15.199평) | 4,410만원 |
| 건물(1) | 77.2235㎡(23.36평) | 1억 290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 7,727원 |
| 건물 | 평 | 440만 4,966원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2025.03.06
- 보존등기일
- 2013.11.15
- 공시가격
- 84,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동에 소재하는 '내곡초등학교'의 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
- 본 건 대지권의 목적인 토지는 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄히 조성하여 주상용 건부지로 이용 중임
- 본 건 대지권의 목적인 토지 남동측 및 북서으로 왕복 2차로 도로에 각각 접함.
- 제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖춰져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.31
- 배당요구종기일
- 2025.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상준아카데미대부(주) | 주거용 건물의전부 2023.09.22~ | 전입:미상 확정:2023-09-22 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.12.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2013.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.09.22 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.02.14 | 임의경매 |
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