경상남도거제시아주동다가구주택경상남도 거제시 아주동 1677-8 (경남 거제시 아주1로2길 85)
과거 경매 이력
경매 2020타경3569
통영지원 8계 (055-640-8519)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 749.82㎡(226.82평)
- 개시결정
- 2020.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장수영 외1 / 장수영
- 채권자
- 장승포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 7,556만 2,600원
- 매각가
- 7억 1,616만원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.17 | 13억 7,556만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2021.06.21 | 9억 6,289만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.07.26 | 6억 7,402만 6,000원51% | 유찰 |
| -2021.08.30 | 4억 7,181만 8,000원65.7% | 변경 |
| 4차2021.09.06 | 4억 7,181만 8,000원65.7% | - |
| 매각 716,160,000원 (52.06%) / 입찰 17명 / 00 | ||
| ( 2위금액 691,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-27 | ||
| 납부 : 2021-10-01 | ||
| 배당기일 : 2021-11-03 | ||
| 배당종결 : 2021-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.30 | 242일 |
| 최초진행일 | 2021.05.17 | 410일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 7,556만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 6,997만 5,000원 |
| 건물(2) | 64.26㎡(19.439평) | 7,582만 6,800원 |
| 건물(2) | 188.52㎡(57.027평) | 2억 2,245만 3,600원 |
| 건물(2) | 188.52㎡(57.027평) | 2억 2,245만 3,600원 |
| 건물(2) | 188.52㎡(57.027평) | 2억 2,245만 3,600원 |
| 제시외(2) | 120㎡(36.3평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 355만 1,660원 |
- 감정원
- 주영
- 가격시점
- 2020.04.15
- 보존등기일
- 2013.10.14
- 공시가격
- 679,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 아스팔트 포장도로가 소재함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.14
- 배당요구종기일
- 2020.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강동주 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김용운 | 주거용 401호 전부 2015.08.31.~2017.08.31. | 전입:2015-09-11 확정:2015-09-11 배당:2020-06-16 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김재율 | 주거용 203호 2013.11.29.~2021.01.30 | 전입:2013-11-29 확정:2019-01-30 배당:2020-06-10 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김해성 | 주거용 2층 일부(204호) 2017.1.7. | 전입:2017-01-12 확정:2019-02-08 배당:2019-02-22 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박소성 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박준영 | 주거용 402호 2019.02.05.~2020.02.04. | 전입:2019-02-01 확정:2019-02-01 배당:2020-11-02 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박진환 | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이영은 | 주거용 202호 전부 2016.02.21.~2019.02.21. | 전입:2016-02-22 확정:2016-02-22 배당:2020-06-03 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조혜림 | 주거용 3층 일부(304호) 2018.2.25. | 전입:2018-03-27 확정:2018-03-27 배당:2019-12-17 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 황명국 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.10.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.02.22 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2019.05.24 | 주택임차권 |
| 을(11) | 2019.12.17 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2020.04.03 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.04.14 | 1번장수영지분압류 |
| 갑(6) | 2020.05.15 | 1번장수영지분가압류 |
| 을(12) | 2021.02.19 | 주택임차권 |
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