경상남도거제시아주동다가구주택경상남도 거제시 아주동 1675-5
과거 경매 이력
경매 2017타경4845
통영지원 3계 (055-640-8503)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 449.66㎡(136.022평)
- 개시결정
- 2017.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 공영이 외 2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,491만 6,480원
- 매각가
- 5억 3,200만원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.28 | 9억 1,491만 6,480원 | 유찰 |
| 2차2018.01.25 | 7억 3,193만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.03.15 | 5억 8,554만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2018.04.19 | 4억 6,843만 7,000원48.8% | - |
| 매각 532,000,000원 (58.15%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 지급기한 : 2018-05-30 | ||
| 납부 : 2018-05-17 | ||
| 배당기일 : 2018-06-27 | ||
| 배당종결 : 2018-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.07 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.01 | 88일 |
| 최초진행일 | 2017.12.28 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,491만 6,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,082만원 |
| 건물 | 8.4㎡(2.541평) | 947만 5,200원 |
| 건물 | 135.32㎡(40.934평) | 1억 5,264만 960원 |
| 건물 | 135.32㎡(40.934평) | 1억 5,264만 960원 |
| 건물 | 134.62㎡(40.723평) | 1억 5,185만 1,360원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 748만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 348만 5,440원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2017.07.07
- 보존등기일
- 2013.12.27
- 공시가격
- 412,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "내곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서 주변은 근린상가 및 단독주택(다가구)등이 혼재하는 근린상가 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 차량출입이 용이하며 제반 교통사정은 무난한편임.
- 세장형의 토지로서 단독주택(다가구주택)부지로 이용중임.
- 북측으로 로폭 15m(중로2류)의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.27
- 배당요구종기일
- 2017.09.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강대기 | 점포 | 사업:2016-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강창호 | 주거용 | 전입:2016-09-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 고성희 | 주거용 502호 방3칸 | 전입:2016-08-04 확정:2016-08-04 배당:2017-07-04 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김대성 | 주거용 301호 | 전입:2016-02-25 확정:2016-02-25 배당:2017-07-04 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김은진 | 점포 | 사업:2015-01-15 확정:2015-03-13 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배지안 | 주거용 | 전입:2015-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이석현 | 주거용 302호 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 차:3개월 170만원, 확:미전입(직원숙소로 이용중임) |
| 이의건 | 주거용 501호 | 전입:2014-01-10 확정:2014-01-02 배당:2017-06-21 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 임재운 | 주거용 202호 | 전입:2016-04-14 확정:2016-04-14 배당:2017-07-19 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정유미 | 주거용 | 전입:2016-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조설미 | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:2017-02-03 배당:2017-07-05 | 보:120,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자,경매신청인, [등기부상 확:없음(주택임차권등기일 2017.02.03)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.12.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.12.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.12.27 | 근저당 |
| 을(5) | 2016.09.23 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.10.25 | 가압류 |
| 을(6) | 2016.10.28 | 주택임차권(501호) |
| 을(7) | 2017.02.03 | 주택임차권(302호) |
| 갑(9) | 2017.06.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2017.06.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2017.06.21 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2017.06.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.07.31 | 강제경매 |
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