경상남도거제시아주동단독주택경상남도 거제시 아주동 1481-2 (경남 거제시 아주2로2길 66-62)
경매 2023타경5306
통영지원 2계 (055-640-8502)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 322.66㎡(97.604평)
- 개시결정
- 2023.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이춘화 / 이춘화
- 채권자
- 통영축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,185만 880원
- 최저가
- 4억 9,398만 5,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 7억 7,185만 880원 | 유찰 |
| 2차2024.08.19 | 6억 1,748만 1,000원20% | 유찰 |
| -2024.09.30 | 4억 9,398만 5,000원36% | 변경 |
| -2024.12.09 | 4억 9,398만 5,000원36% | 변경 |
| -2025.02.24 | 4억 9,398만 5,000원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.26 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.02.07 | 452일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,185만 880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 7,084만 2,000원 |
| 건물(2) | 70.61㎡(21.36평) | 4,857만 9,680원 |
| 건물(2) | 129.69㎡(39.231평) | 1억 5,562만 8,000원 |
| 건물(2) | 78.28㎡(23.68평) | 9,393만 6,000원 |
| 제시외(2) | 44.08㎡(13.334평) | 286만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 308만 3,949원 |
- 감정원
- 대광
- 가격시점
- 2023.11.22
- 보존등기일
- 2017.01.03
- 공시가격
- 368,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
- 완경사지를 자체지반 평탄화한 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약6m 내외의 도로와 접함.
- 제반 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 태양광발전시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.19
- 배당요구종기일
- 2024.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.01.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.13 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
경상남도 거제시 아주동 단독주택
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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