경상남도거제시아주동오피스텔경상남도 거제시 아주동 1341-1 아주팰리스 3층 303호 (경상남도 거제시 아주1로 105-5)
과거 경매 이력
경매 2019타경27415
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- 27.3041㎡(8.259평)
- 건물면적
- 41.6115㎡(12.587평)
- 개시결정
- 2019.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경곤 / 김경곤
- 채권자
- 케이비캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 6,600만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.30 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| -2020.09.03 | 1억 1,270만원30% | 변경 |
| 2차2020.10.15 | 1억 1,270만원30% | 유찰 |
| 3차2020.11.19 | 7,889만원51% | 유찰 |
| -2020.12.24 | 5,522만 3,000원65.7% | 변경 |
| -2021.02.03 | 5,522만 3,000원65.7% | 변경 |
| 4차2021.03.19 | 5,522만 3,000원65.7% | - |
| 매각 66,000,000원 (40.99%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 63,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-03 | ||
| 납부 : 2021-05-03 | ||
| 배당기일 : 2021-06-02 | ||
| 배당종결 : 2021-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.07.30 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.3041㎡(8.259평) | 2,576만원 |
| 건물 | 41.6115㎡(12.587평) | 1억 3,524만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 3,448원 |
| 건물 | 평 | 1,074만 4,419원 |
- 감정원
- 윤슬
- 가격시점
- 2019.11.11
- 보존등기일
- 2018.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "내곡초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서,
- 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "업무시설(오피스텔)용 건부지"로 이용 중임.
- 대지권의 목적인 토지의 남동측으로 포장도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.13
- 배당요구종기일
- 2020.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승해 | 주거용 303호 전부 | 전입:2019-01-17 확정:2019-01-17 배당:2019-11-15 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.09.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2018.09.13 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.01.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.02.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.05 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2019.11.14 | 임의경매 |
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