경상남도거제시아주동단독·다가구경상남도 거제시 아주동 1257-5 외 2필지 (경남 거제시 아주로 73-40)
과거 경매 이력
경매 2023타경28149
통영지원 5계 (055-640-8599)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 372.21㎡(112.593평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 창원신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,078만 3,040원
- 매각가
- 3억 1,427만원53.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.01 | 6억 8,078만 3,040원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 5억 4,462만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.17 | 4억 3,570만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.29 | 3억 4,856만 1,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.09.02 | 2억 7,884만 9,000원59% | - |
| 매각 314,270,000원 (46.16%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 307,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-17 | ||
| 납부 : 2024-09-30 | ||
| 배당기일 : 2024-11-13 | ||
| 배당종결 : 2024-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,078만 3,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,130만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 340만 3,400원 |
| 토지(4) | - | 1,026만 7,400원 |
| 건물(2) | 14.44㎡(4.368평) | 1,651만 9,360원 |
| 건물(2) | 123.7㎡(37.419평) | 1억 4,151만 2,800원 |
| 건물(2) | 123.7㎡(37.419평) | 1억 4,151만 2,800원 |
| 건물(2) | 110.37㎡(33.387평) | 1억 2,626만 3,280원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 378만 1,836원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2023.09.20
- 보존등기일
- 2016.12.28
- 공시가격
- 357,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동에 소재하는 "거제고등학교" 북서측 인근에 위치하며,부근은 주택 및 아파트 등이 혼재하는 신흥 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
- 기호(1)은 사다리형의 토지로서, 인접지와 평탄한 주거용건부지로 이용중임.기호(3,4)는 부정형의 토지로서, 인접지와 평탄한 "도로"로 이용중임.
- 기호(1)은 북측으로 폭 약6m의 포장도로와 접하며, 기호(3,4)는 현황 "도로"임.
- 제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있으며, 가스보일러에 의한 난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.16
- 배당요구종기일
- 2023.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인수 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박종화 | 주거용 4층 110.37㎡ 전부 2022.3.16.~2023.3.15. | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2023-11-21 | 보:100,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 이수민 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이효진 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최은봉 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.03.16 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.03.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.03.18 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.13 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.11.20 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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