경상남도거제시아주동아파트경상남도 거제시 아주동 1200 석호해와루아파트 104동 4층405호 (경남 거제시 아주로 73)
과거 경매 이력
경매 2025타경21841
통영지원 3계 (055-640-8503)
- 대지권
- 56.7274㎡(17.16평)
- 건물면적
- 84.9468㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2025.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승안 / 이승안
- 채권자
- 부산시수협
- 청구금액
- 1억 8,502만 2,733원
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 426만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.23 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.30 | 1억 150만원30% | - |
| 매각 104,260,000원 (71.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-14 | ||
| 납부 : 2026-05-12 | ||
| 배당기일 : 2026-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.03 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.02.09 | 172일 |
| 최초진행일 | 2026.02.23 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.7274㎡(17.16평) | 5,800만원 |
| 건물(1) | 84.9468㎡(25.696평) | 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 2,434원 |
| 건물 | 평 | 338만 5,741원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.09.05
- 보존등기일
- 2005.12.27
- 공시가격
- 84,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 '아주운동장' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 5필 일단의 부정형 완경사지로서, 자체지반은 대체로 평탄하며, 현황 '아파트 건부지' 로 이용중임.
- 북측으로 왕복 4차선, 북서측으로 약 5M 폭의 포장도로와 각각 접함.
- 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.02
- 배당요구종기일
- 2025.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,502만 2,733원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.10.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.02.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.12.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.08.21 | 임의경매 |
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