경상남도거제시아주동아파트경상남도 거제시 아주동 1200 석호해와루아파트 104동 1층101호 외 4필지 (경남 거제시 아주로 73)
과거 경매 이력
경매 2025타경21432
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- 56.7274㎡(17.16평)
- 건물면적
- 84.9468㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2025.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조경화(망 이주영의 상속인) 외2 / 조경화(망 이주영의 상속인) 외2
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 1억 1,935만 2,334원
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 1억 199만 9,990원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 9,940만원30% | - |
| 매각 101,999,990원 (71.83%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 101,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-04 | ||
| 납부 : 2026-05-21 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.22 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 264일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.7274㎡(17.16평) | 4,970만원 |
| 건물(1) | 84.9468㎡(25.696평) | 9,230만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 6,120원 |
| 건물 | 평 | 359만 1,999원 |
- 감정원
- 지구
- 가격시점
- 2025.06.27
- 보존등기일
- 2005.12.27
- 공시가격
- 84,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 '거제고등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 5필 일단의 부정형 평지의 토지로서, '공동주택(아파트) 건부지'로 이용중임.
- 북측 및 북서측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.11
- 배당요구종기일
- 2025.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,935만 2,334원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.11.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2011.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.02.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.06.05 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.06.12 | 임의경매 |
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