경상남도거제시아주동아파트경상남도 거제시 아주동 1200 석호해와루아파트 101동 4층 401호 외 4필지 (경상남도 거제시 아주로 73)
과거 경매 이력
경매 2017타경4982
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- 56.7274㎡(17.16평)
- 건물면적
- 84.9468㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2017.06.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김금연 / 김금연
- 채권자
- 강양구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 1억 4,310만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.29 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2018.05.03 | 1억 4,240만원20% | - |
| 매각 143,100,000원 (80.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-06-18 | ||
| 납부 : 2018-05-31 | ||
| 배당기일 : 2018-07-04 | ||
| 배당종결 : 2018-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.03.29 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.7274㎡(17.16평) | 4,272만원 |
| 건물 | 84.9468㎡(25.696평) | 1억 3,528만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 3,075원 |
| 건물 | 평 | 526만 4,633원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2017.06.19
- 보존등기일
- 2005.12.27
- 공시가격
- 78,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "아주공설운동장" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 주변여건은 대체로 양호함.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 5필지 일단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.04
- 배당요구종기일
- 2017.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강양구 | 주거용 401호 | 전입:2013-09-04 확정:2013-09-04 배당:2017-06-19 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인, [현황서상 보:1억5천만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.12.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2014.12.04 | 근저당 |
| 을(8) | 2016.02.22 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.12.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.06.13 | 강제경매 |
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