경상남도거제시아주동단독주택경상남도 거제시 아주동 1175-1 다연상가 5층 501호 (경상남도 거제시 아주로 69)
과거 경매 이력
경매 2016타경1788
통영지원 2계 (055-640-8502)
- 대지권
- 38.0951㎡(11.524평)
- 건물면적
- 101.4㎡(30.673평)
- 개시결정
- 2016.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 다OOOOOOOO / 다OOOOOOOO
- 채권자
- 아주신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 매각가
- 2억 3,778만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.11.17 | 2억 9,600만원 | 변경 |
| 1차2017.02.16 | 2억 9,600만원 | - |
| 매각 296,000,000원 (100%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2017.05.18 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| -2017.06.15 | 2억 3,680만원20% | 변경 |
| 3차2017.09.21 | 2억 3,680만원20% | 유찰 |
| 4차2017.10.26 | 1억 8,944만원36% | - |
| 매각 237,780,000원 (80.33%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 230,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-12-14 | ||
| 납부 : 2017-11-23 | ||
| 배당기일 : 2017-12-27 | ||
| 배당종결 : 2017-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.01 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.11.17 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.0951㎡(11.524평) | 9,768만원 |
| 건물 | 101.4㎡(30.674평) | 1억 9,832만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 4,109원 |
| 건물 | 평 | 646만 5,410원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2016.03.30
- 보존등기일
- 2014.01.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 아파트 및 로변상가 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 사다리 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.29
- 배당요구종기일
- 2016.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경숙 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-05-23 | 보:150,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.01.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.05.29 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.04.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.09.17 | 압류 |
| 갑(4) | 2015.12.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.03.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.03.18 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2016.04.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.07.27 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-김경숙으로 부터 2016.05.23. 공사대금채권 금 101,870,000원을 위하여 본건 건물을 점유하고 있다는 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명.
- ☞임차인 김경숙이 점유하고 있으며, 주방설비 등 인테리어 비용 약 1억원에 대한 유치권을 주장함.
- ▶신청채권자 아주신용협동조합으로부터 통영지원 2016가단23167 유치권부존재확인소송 진행중이라는 제소신고 있음
- ▶신청채권자 아주신용협동조합으로부터 위 유치권이 부존재한다는 통영지원 2016가단23167호 판결이 제출되었으며, 현재 창원지방법원 2017나56381호 항소심재판이 진행 중임
- ☞[임금채권자]2016.05.17 배당요구권자 윤성민 권리신고 및 배당요구신청서 제출
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