경상남도거제시사등면단독·다가구경상남도 거제시 사등면 청곡리 611 (경남 거제시 사등면 청포2길 76)
과거 경매 이력
경매 2021타경6374(3)
통영지원 5계 (055-640-8599)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 65.52㎡(19.82평)
- 개시결정
- 2021.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOOO
- 채권자
- 동통영새마을금고
- 청구금액
- 3억 4,394만 8,044원
- 감정가
- 2억 3,448만 900원
- 매각가
- 1억 5,100만원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.10 | 2억 3,448만 900원 | 유찰 |
| 2차2025.03.17 | 1억 8,758만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.04.21 | 1억 5,006만 8,000원36% | - |
| 매각 151,000,000원 (64.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-10 | ||
| 납부 : 2025-06-04 | ||
| 배당종결 : 2026-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.11 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 1316일 |
| 최초진행일 | 2025.02.10 | 1202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,448만 900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1억 5,600만 9,000원 |
| 건물(4) | - | 377만 9,100원 |
| 건물(4) | 65.52㎡(19.82평) | 7,469만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 395만 9,228원 |
- 감정원
- 문성
- 가격시점
- 2021.11.09
- 보존등기일
- 2019.11.27
- 공시가격
- 123,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재 '청포마을' 내에 위치하며 주위는 해안변의 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근이 가능하며, 전반적인 교통상황이 보통임.
- 부정형의 자체지반이 대체로 평탄한 단독주택부지임.
- 남측으로 폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
- 제반위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.01
- 배당요구종기일
- 2022.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박다해 | 주거용 전부 2021.05.03.~2022.05.02. | 전입:미상 확정:2021-05-18 배당:2021-12-31 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 한명섭 | 주거용 미상 | 전입:2018-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [전입인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 4,394만 8,044원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.11.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.09.24 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.10.27 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.12.16 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 거제시 사등면 단독·다가구
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사등면 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처