경상남도거제시사등면아파트경상남도 거제시 사등면 지석리 1224-1 덕진봄아파트 106동 14층1403호 (경남 거제시 사등면 지석2길 47)
과거 경매 이력
경매 2025타경376(10)
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- 26.6596㎡(8.064평)
- 건물면적
- 39.5306㎡(11.958평)
- 개시결정
- 2025.02.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정기산업(주) / 정기산업(주)
- 채권자
- 에이치에프에프삼이유동화전문 유한회사(양도전: 수협은행)
- 청구금액
- 7억 2,909만 4,279원
- 감정가
- 5,600만원
- 매각가
- 2,510만 1,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.19 | 3,920만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.16 | 2,744만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.20 | 1,920만 8,000원65.7% | - |
| 매각 25,101,000원 (44.82%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 2위금액 23,456,789원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.25 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.11.24 | 285일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(10) | 26.6596㎡(8.065평) | 1,680만원 |
| 건물(10) | 39.5306㎡(11.958평) | 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 167원 |
| 건물 | 평 | 327만 8,140원 |
- 감정원
- 지구
- 가격시점
- 2025.02.25
- 보존등기일
- 2011.02.08
- 공시가격
- 25,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 지석리 소재 '지석만매립지' 내에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 평탄한 '공동주택(아파트) 건부지'로 이용 중임.
- 대지권의 토지 북측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.20
- 배당요구종기일
- 2025.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서성은 | 주거용 | 전입:2018-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7억 2,909만 4,279원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.05.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.02.12 | 임의경매 |
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