경상남도거제시사등면아파트경상남도 거제시 사등면 지석리 1224-1 덕진봄아파트 105동 13층1304호 (경남 거제시 사등면 지석2길 47)
과거 경매 이력
경매 2025타경418(5)
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- 33.0063㎡(9.984평)
- 건물면적
- 48.9415㎡(14.805평)
- 개시결정
- 2025.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정기산업(주) / 정기산업(주)
- 채권자
- 에이치에프에프삼이유동화전문 유한회사(양도전:수협은행)
- 청구금액
- 7억 2,312만원
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 4,154만원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.19 | 4,340만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.16 | 3,038만원51% | - |
| 매각 41,540,000원 (67%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 40,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-27 | ||
| 납부 : 2026-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.27 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.11.24 | 256일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 33.0063㎡(9.984평) | 1,860만원 |
| 건물(5) | 48.9415㎡(14.805평) | 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 3,529원 |
| 건물 | 평 | 293만 1,442원 |
- 감정원
- 윤슬
- 가격시점
- 2025.03.27
- 보존등기일
- 2011.02.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 지석리 소재 "사등면축구장" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중임.
- 대지권의 목적인 토지의 북동측 및 북서측으로 포장도로가 소재함.
- 공동 승강기설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.28
- 배당요구종기일
- 2025.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7억 2,312만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.05.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.03.14 | 임의경매 |
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