경상남도거제시사등면연립주택경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 101동 1층101호 (경남 거제시 사등면 성포로 124)
경매 진행 중
경매 2025타경22090
통영지원 7계 (055-640-8512)
- 대지권
- 120.645㎡(36.495평)
- 건물면적
- 84.9701㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2025.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박완섭 / 박완섭
- 채권자
- 진주서부농협
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 최저가
- 1억 9,460만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.18 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.22 | 1억 9,460만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.30 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.05.04 | 196일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 210일 |
| 매각일 | 2026.06.222차 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 120.6447㎡(36.495평) | 8,340만원 |
| 건물(1) | 84.9701㎡(25.703평) | 1억 9,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 1,286원 |
| 건물 | 평 | 757만 1,101원 |
- 감정원
- 아세아
- 가격시점
- 2025.10.29
- 보존등기일
- 2016.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 '사등면사무소' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택 및 로변점포, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 토지는 부정형 완경사의 '연립주택 부지'로 이용 중임.
- 대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접함.
- 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 등이 시설되어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.04
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,334만 3,411원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.08.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.11.29 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.02.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.10.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 거제시 사등면 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 거제시 사등면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사등면 전세 리스크 지수
낮음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처