경상남도거제시사등면연립주택경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 105동 1층102호 외 6필지 (경남 거제시 사등면 성포로 124)
과거 경매 이력
경매 2025타경21357
통영지원 2계 (055-640-8502)
- 대지권
- 120.645㎡(36.495평)
- 건물면적
- 84.9701㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2025.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 진주서부농협
- 청구금액
- 1억 3,400만원
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 1억 1,811만 1,000원56.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.20 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 2억 1,520만원20% | 유찰 |
| 3차2026.01.05 | 1억 7,216만원36% | 유찰 |
| 4차2026.02.23 | 1억 3,772만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2026.03.30 | 9,641만원64.2% | - |
| 매각 118,111,000원 (43.91%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 110,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-14 | ||
| 납부 : 2026-05-08 | ||
| 배당기일 : 2026-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.21 | 70일 |
| 경매공고일 | 2025.09.23 | 134일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 120.6447㎡(36.495평) | 8,070만원 |
| 건물(1) | 84.9701㎡(25.703평) | 1억 8,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 8,906원 |
| 건물 | 평 | 732만 5,993원 |
- 감정원
- 지구
- 가격시점
- 2025.05.22
- 보존등기일
- 2016.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 '사등면사무소' 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 토지는 7필 일단의 부정형 완경사지의 토지로서, '공동주택(연립주택) 건부지'로 이용중임.
- 대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접하고 있음
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.31
- 배당요구종기일
- 2025.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송희망 | 주거용 | 전입:2023-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유한나 | 주거용 105동102호 2023.8.23.~ | 전입:2023-08-23 확정:2023-08-29 배당:2025-07-09 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이용호 | 주거용 | 전입:2023-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,400만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.07.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.05.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 거제시 사등면 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 거제시 사등면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사등면 전세 리스크 지수
낮음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처