경상남도거제시사등면연립주택경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 105동 3층 302호 외 6필지 (경남 거제시 사등면 성포로 124)
과거 경매 이력
경매 2025타경21314
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- 120.645㎡(36.495평)
- 건물면적
- 84.9701㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2025.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- 1억 7,940만 4,245원
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 매각가
- 1억 3,278만 5,000원52.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 2억 2,160만원20% | 유찰 |
| 3차2025.12.15 | 1억 7,728만원36% | 유찰 |
| 4차2026.01.26 | 1억 4,182만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2026.03.23 | 9,927만 7,000원64.2% | - |
| 매각 132,785,000원 (47.94%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 123,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-04-24 | ||
| 배당기일 : 2026-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.08 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.19 | 144일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 120.6447㎡(36.495평) | 8,310만원 |
| 건물(1) | 84.9701㎡(25.703평) | 1억 9,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 8,799원 |
| 건물 | 평 | 754만 3,866원 |
- 감정원
- 지구
- 가격시점
- 2025.05.13
- 보존등기일
- 2016.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 '사등면사무소' 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 토지는 7필 일단의 부정형 완경사지의 토지로서, '공동주택(연립주택) 건부지'로 이용중임.
- 대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.18
- 배당요구종기일
- 2025.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,940만 4,245원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2024.06.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.25 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2024.11.18 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.12.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.03.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.04.28 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.05.27 | 가압류 |
| 갑(7-1) | 2025.06.20 | 7번가등기소유권이전청구권가처분 |
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- 경매 진행 중
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