경상남도거제시사등면연립주택경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 102동 1층103호 외 6필지 (경남 거제시 사등면 성포로 124)
과거 경매 이력
경매 2025타경431
통영지원 4계 (055-640-8504)
- 대지권
- 120.645㎡(36.495평)
- 건물면적
- 84.9701㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2025.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이만복 / 이만복
- 채권자
- 지리산청학농협
- 청구금액
- 1억 8,391만 4,116원
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 매각가
- 1억 4,770만원46.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.27 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.01 | 2억 2,240만원20% | 유찰 |
| 3차2026.01.12 | 1억 7,792만원36% | 유찰 |
| 4차2026.04.06 | 1억 4,233만 6,000원48.8% | - |
| 매각 147,700,000원 (53.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-19 | ||
| 납부 : 2026-04-22 | ||
| 배당기일 : 2026-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.17 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 120.6447㎡(36.495평) | 8,340만원 |
| 건물(1) | 84.9701㎡(25.703평) | 1억 9,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 1,286원 |
| 건물 | 평 | 757만 1,101원 |
- 감정원
- 장평
- 가격시점
- 2025.04.18
- 보존등기일
- 2016.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사등면 성포리에 소재하는 "성포중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지 내 해안변의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건 내 관련 차량 진출입 자유로우며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
- 7필 일단의 부정형의 토지로서, 저체 지면은 완경사지이나, 동별 지면은 대체로 평탄하고, 지반은 견고시되며, 연립주택부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 출입가능함.
- 연립주택으로서, 기본적인 급.배수설비, 난방시설, 승강기 시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.24
- 배당요구종기일
- 2025.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,391만 4,116원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.05.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.04.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경상남도 거제시 사등면 연립주택
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경상남도 거제시 사등면
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- 경매 진행 중
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