경상남도거제시사등면연립주택경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 104동 1층 102호 외 6필지 (경상남도 거제시 사등면 성포로 124)
과거 경매 이력
경매 2019타경9660
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- 85.0132㎡(25.716평)
- 건물면적
- 59.8748㎡(18.112평)
- 개시결정
- 2019.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)서인겸 / (주)서인겸
- 채권자
- 이수정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 8,116만원56.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.19 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.21 | 1억 3,020만원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.18 | 9,114만원51% | 유찰 |
| 4차2020.09.15 | 6,379만 8,000원65.7% | - |
| 매각 81,160,000원 (43.63%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-10 | ||
| 납부 : 2020-10-22 | ||
| 배당기일 : 2020-11-25 | ||
| 배당종결 : 2020-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.01 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.05.19 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 85.0132㎡(25.716평) | 6,138만원 |
| 건물 | 59.8748㎡(18.112평) | 1억 2,462만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 2,006원 |
| 건물 | 평 | 688만 521원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2019.07.30
- 보존등기일
- 2016.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사등면사무소 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 완경사지의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.20
- 배당요구종기일
- 2019.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수정 | 주거용 102호 | 전입:2016-12-15 확정:2016-12-15 배당:2019-07-17 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
| 정종채 | 주거용 | 전입:2018-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.09.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2018.09.20 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.10.08 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.07.18 | 강제경매 |
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