경상남도거제시사등면단독주택경상남도 거제시 사등면 성포리 307-3 외 2필지
경매 2023타경2734
통영지원 3계 (055-640-8503)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 74.54㎡(22.548평)
- 개시결정
- 2023.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 반OO / 반OO
- 채권자
- 김기량
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,450만 4,300원
- 최저가
- 2억 6,808만 5,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 6억 5,450만 4,300원 | 유찰 |
| 2차2024.01.29 | 5억 2,360만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.11 | 4억 1,888만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.04.15 | 3억 3,510만 6,000원48.8% | 유찰 |
| -2024.05.27 | 2억 6,808만 5,000원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,450만 4,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,870만원 |
| 토지(2) | - | 9,136만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 4억 4,987만 8,000원 |
| 건물(3) | 31.74㎡(9.601평) | 992만 6,400원 |
| 제시외(3) | 2.2㎡(0.666평) | 33만원 |
| 제시외(3) | 31.7㎡(9.589평) | 351만 8,700원 |
| 제시외(3) | 8.9㎡(2.692평) | 78만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 5,658원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2023.07.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 성포리에 소재하는 "사등면사무소"의 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모 공동주택, 농경지, 근린생활시설, 숙박시설 및 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 기호 1): 동측 하향 경사지세 내 사다리형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며 "제1종근린생활시설" 신축 신고된 상태이고 기준시점 현재 "RE:BORN 자원"으로 이용 중임. 기호 2): 동측 하향 경사지세 내 사다리형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며 주거용건부지로 이용 중임. 기호 4): 동측 및 남동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 "전", 휴경지 및법면 상태이고 일부는 기호 1) 토지와 함께 "RE:BORN 자원"으로 이용 중이며 일부는 기호2) 토지와 함께 주거용 건부지로 이용 중임.
- 기호 1), 2), 4) 토지 공히 서측으로 왕복 2차로(노폭 약 12-15미터 내외) 도로 소재하며, 지적도상 기호 2) 토지 남측으로 소폭의 도로(647-1도)에 접하나 기준시점 현재 도로 미개설 상태임.
- 제반 위생·급배수 설비, 난방설비 등이 갖춰져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.15
- 배당요구종기일
- 2023.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정송환 | 점포 대지 전부 2023.06.~2028.06. | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [작업장] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.12.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록4) 농지취득자격증명 필요없음. 거제시 사등면장 제출 ‘사실조회서 회신(2023.10.20.자)’ 참조.
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