경상남도거제시사등면아파트경상남도 거제시 사등면 성포리 207-1 대성루첸하우스 101동 3층 301호 외 1필지 (경남 거제시 사등면 거제대로 5697-3)
과거 경매 이력
경매 2017타경515
통영지원 2계 (055-640-8502)
- 대지권
- 79.5㎡(24.049평)
- 건물면적
- 62.582㎡(18.931평)
- 개시결정
- 2017.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성주 / 김진수(개명전: 김성관)
- 채권자
- 거제수협의 양수인 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 8,877만 7,700원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.21 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2018.01.18 | 1억 960만원20% | 유찰 |
| 3차2018.03.08 | 8,768만원36% | 유찰 |
| 4차2018.04.12 | 7,014만 4,000원48.8% | - |
| 매각 88,777,700원 (64.8%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 78,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-05-24 | ||
| 납부 : 2018-05-04 | ||
| 배당기일 : 2018-06-20 | ||
| 배당종결 : 2018-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.12 | 79일 |
| 최초진행일 | 2017.12.21 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 79.5㎡(24.049평) | 3,699만원 |
| 건물 | 62.582㎡(18.931평) | 1억 1만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 5,283원 |
| 건물 | 평 | 528만 2,869원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2017.02.10
- 보존등기일
- 2012.03.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "성포중학교" 서측인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 농경지 등으로 형성되어 있어, 주변여건은 대체로 양호함.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 가장형 완경사의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 서측으로 노폭 4-5m 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.16
- 배당요구종기일
- 2017.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)금화 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2017-03-21 | 보:30,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2013.02.17 |
| 최원규 | 주거용 미상 | 전입:2013-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.03.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.03.16 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.02.19 | 전세권(전부) |
| 갑(2) | 2015.02.25 | 가압류 |
| 갑(3) | 2015.06.18 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2017.01.24 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2017.08.17 | 소유권이전(매매) |
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