경상남도거제시사등면단독주택경상남도 거제시 사등면 사등리 1929 외 3필지 (경남 거제시 사등면 금포1길 3)
경매 2021타경3672
통영지원 7계 (055-640-8512)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 292.01㎡(88.333평)
- 개시결정
- 2021.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,500만 7,770원
- 최저가
- 2억 4,150만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.08 | 3억 4,500만 7,770원 | 변경 |
| 1차2022.09.19 | 3억 4,500만 7,770원 | 유찰 |
| 2차2022.10.24 | 2억 4,150만 5,000원30% | - |
| 매각 255,000,000원 (73.91%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.25 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.08.08 | 423일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,500만 7,770원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,444만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 370만 3,000원 |
| 토지(4) | - | 3,000만원 |
| 토지(5) | - | 38만 7,000원 |
| 건물(2) | 134.26㎡(40.614평) | 9,425만 520원 |
| 건물(2) | 105.55㎡(31.929평) | 8,644만 5,450원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 160만원 |
| 제시외(2) | 3.8㎡(1.15평) | 58만 1,400원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 122만 4,000원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 104만 5,800원 |
| 제시외(2) | 4.6㎡(1.392평) | 197만 3,400원 |
| 제시외(2) | 5.5㎡(1.664평) | 321만 7,500원 |
| 제시외(2) | 5.8㎡(1.755평) | 339만 3,000원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 270만 2,700원 |
| 제시외(2) | 3.9㎡(1.18평) | 3만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 222만 4,153원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.06.24
- 보존등기일
- 2010.03.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 "앞둥마을" 내에 위치하며, 주변은 국도주변으로 상가, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 국도주변의 농촌지대임.
- 본건 기호(1,3-5) 토지는 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임.
- 기호(1): 대체로 세장형의평지로 현황 "단독주택"의 부지임.기호(3): 대체로 가장형의 평지로 현황 "도로" 임.기호(4): 부정형의 평지로 현황 "단독주택 및 주거기타(전)"임.기호(5): 사다리형의 평지로현황 "도로" 임.
- 기호(1): 북측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함.기호(3): 북측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접하며 본건이 현황 "도로"임.기호(4): 북측 및 동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함.기호(5): 북측 및 동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접하며 본건이 현황 "도로"임.
- 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.29
- 배당요구종기일
- 2021.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박휘덕 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 배정명 | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장금례 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.03.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.08.28 | 압류 |
| 갑(3) | 2019.06.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.06.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.06.25 | (1)가압류 |
| 갑(5) | 2019.06.25 | (2)가압류 |
| 갑(6) | 2021.06.11 | 강제경매(5번(1)가압류의본압류로의 이행) |
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