경상남도거제시사등면아파트경상남도 거제시 사등면 사곡리 918 거제경남아너스빌 105동 22층2202호 (경남 거제시 사등면 두동로 30)
과거 경매 이력
경매 2025타경543
통영지원 4계 (055-640-8504)
- 대지권
- 62.7514㎡(18.982평)
- 건물면적
- 74.77㎡(22.618평)
- 개시결정
- 2025.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- 1억 4,120만 6,760원
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 1억 2,845만 9,850원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.06 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.18 | 1억 920만원30% | - |
| 매각 128,459,850원 (82.35%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 126,721,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.25 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.03.16 | 249일 |
| 최초진행일 | 2026.04.06 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.7514㎡(18.982평) | 4,680만원 |
| 건물(1) | 74.77㎡(22.618평) | 1억 920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 5,800원 |
| 건물 | 평 | 482만 8,013원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2025.07.21
- 보존등기일
- 2017.02.17
- 공시가격
- 92,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리에 소재하는 '두동새마을회관'의 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
- 본 건 대지권의 목적인 토지는 북측 및 북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용 중임.
- 본 건 대지권의 목적인 토지 북동측, 북측, 북서측 및 서측으로 왕복 2차로 도로에 접함.
- 제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖춰져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.10
- 배당요구종기일
- 2025.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,120만 6,760원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.02.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.11.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2025.02.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.06.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.07.11 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.07.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.09.18 | 가압류 |
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