경상남도거제시사등면상가주택경상남도 거제시 사등면 사곡리 909-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경911
통영지원 8계 (055-640-8519)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1206.61㎡(364.998평)
- 개시결정
- 2020.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 4,356만 7,390원
- 매각가
- 14억원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.22 | 17억 4,356만 7,390원 | 유찰 |
| 2차2021.01.26 | 12억 2,049만 7,000원30% | 유찰 |
| -2021.03.02 | 8억 5,434만 8,000원51% | 변경 |
| -2021.04.12 | 8억 5,434만 8,000원51% | 변경 |
| 3차2021.06.21 | 8억 5,434만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2021.07.26 | 5억 9,804만 4,000원65.7% | 유찰 |
| -2021.08.30 | 4억 1,863만 1,000원76% | 변경 |
| -2021.09.06 | 4억 1,863만 1,000원76% | 변경 |
| 5차2021.11.29 | 4억 1,863만 1,000원76% | - |
| 매각 1,400,000,000원 (80.3%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,340,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-13 | ||
| 납부 : 2022-01-10 | ||
| 배당기일 : 2022-02-16 | ||
| 배당종결 : 2022-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.09 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.12.22 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 4,356만 7,390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 6,144만원 |
| 토지 | - | 2억 4,070만원 |
| 건물 | 35.24㎡(10.66평) | 3,520만 4,760원 |
| 건물 | 339.5㎡(102.699평) | 3억 3,916만 500원 |
| 건물 | 268.43㎡(81.2평) | 2억 6,816만 1,570원 |
| 건물 | 129.24㎡(39.095평) | 1억 2,911만 760원 |
| 제시외 | 295.6㎡(89.419평) | 8,749만 7,600원 |
| 제시외 | 72.5㎡(21.931평) | 7,242만 7,500원 |
| 제시외 | 51.6㎡(15.609평) | 810만 1,200원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 86만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 257만 9,253원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2020.02.06
- 보존등기일
- 2006.10.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남아너스빌아파트 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 아파트 및 숙박시설, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 1)은 자루형의 자체지반 대체로 평탄한 주상용 건부지 상태임. 3)은 부정형의 자체지반 대체로 평탄한 1)의 부속토지(주차장)으로 이용중임.
- 1) 서측으로 약 3-4m 폭의 포장도로가 개설되어 있음. 3)은 지적도상 맹지이나, 1)을 경유하여 차량진입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.10
- 배당요구종기일
- 2020.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승우 | 주거용 301호(방1칸) | 전입:2015-03-30 확정:2018-03-22 배당:2020-03-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 정춘자 | 주거용 4층 방1칸 | 전입:2017-12-28 확정:2017-12-28 배당:2020-03-25 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.12.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2014.11.10 | 근저당 |
| 을(14) | 2016.03.25 | 근저당 |
| 을(15) | 2016.11.25 | 근저당 |
| 갑(13) | 2016.12.07 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(13) | 2017.06.15 | 원혜순가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(16) | 2018.04.06 | 가압류 |
| 갑(17) | 2018.04.18 | 가압류 |
| 갑(21) | 2019.10.22 | 압류 |
| 갑(23) | 2020.01.29 | 임의경매 |
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