경상남도거제시사등면아파트경상남도 거제시 사등면 사곡리 832-3 사곡영진자이온아파트1단지 109동 8층802호 (경남 거제시 사등면 두동로 54-42)
경매 진행 중
경매 2025타경22026
통영지원 7계 (055-640-8512)
- 대지권
- 65.1853㎡(19.718평)
- 건물면적
- 84.9954㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2025.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 최저가
- 1억 990만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.18 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.22 | 1억 990만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.11 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.05.04 | 216일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 230일 |
| 매각일 | 2026.06.222차 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.1853㎡(19.719평) | 3,140만원 |
| 건물(1) | 84.9954㎡(25.711평) | 1억 2,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 1,704원 |
| 건물 | 평 | 488만 5,069원 |
- 감정원
- 남해
- 가격시점
- 2025.10.10
- 보존등기일
- 2014.07.09
- 공시가격
- 83,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 '사곡교차로' 남측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통임.
- 부정형의 완경사지이며 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
- 북동측 및 북측으로 포장도로와 접하며 북측으로 주출입구가 설치되어 있음.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.22
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,528만 5,802원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.11 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.09.30 | 임의경매 |
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사등면 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처