경상남도거제시사등면아파트경상남도 거제시 사등면 사곡리 832-3 사곡영진자이온아파트1단지 101동 15층 1505호 (경남 거제시 사등면 두동로 54-42)
과거 경매 이력
경매 2025타경21739
통영지원 5계 (055-640-8599)
- 대지권
- 65.1779㎡(19.716평)
- 건물면적
- 84.986㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2025.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 소병윤 / 소병윤
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 7,732만 6,578원
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 1억 590만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 1억 570만원30% | - |
| 매각 105,900,000원 (70.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-04 | ||
| 납부 : 2026-05-08 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.03.02 | 214일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.1779㎡(19.716평) | 4,530만원 |
| 건물(1) | 84.986㎡(25.708평) | 1억 570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 5,021원 |
| 건물 | 평 | 411만 1,561원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.08.11
- 보존등기일
- 2014.07.09
- 공시가격
- 85,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 소재 '기성초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 회전교차로 및 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 단지내 왕복2차선 도로가 지나고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.17
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은희 | 주거용 전부 2022.9.8. | 전입:2022-09-08 확정:2022-09-08 배당:2026-01-20 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,732만 6,578원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.12.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.10.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.09.09 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2025.03.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.07.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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