경상남도거제시사등면아파트경상남도 거제시 사등면 사곡리 832-3 사곡영진자이온아파트1단지 103동 11층1101호외 1건 (경남 거제시 사등면 두동로 54-42)
매각공고전
경매 2025타경537(1)
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- 65.1853㎡(19.718평)
- 건물면적
- 84.9954㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2025.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승호 / 이승호
- 채권자
- 사천새마을금고
- 청구금액
- 8,044만 2,891원
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 최저가
- 1억 5,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 1억 5,800만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.17 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.05.15 | 311일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 328일 |
| 매각일 | 2026.06.011차 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.1853㎡(19.719평) | 4,740만원 |
| 건물(1) | 84.9954㎡(25.711평) | 1억 1,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 7,158원 |
| 건물 | 평 | 430만 1,661원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.07.22
- 보존등기일
- 2014.07.09
- 공시가격
- 86,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "두동새마을회관" 서측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 등, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨
- 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
- 북측 및 북동측으로 2차선 회전교차로 및 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.27
- 소액기준일
- 2026.06.01
- 배당요구종기일
- 2025.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.06.26.~2025.06.24. | 전입:2021-06-28 확정:2021-05-20 배당:2025-09-05 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 한진우 | 주거용 103동 1101호 전부 2021.06.26.~현재까지 | 전입:2021-06-28 확정:2021-05-20 배당:2025-08-06 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,044만 2,891원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.07.17 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.06.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.06 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.01.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.31 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.12.03 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.07.08 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 거제시 사등면 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 거제시 사등면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사등면 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처