경상남도거제시사등면다세대주택경상남도 거제시 사등면 사곡리 59 바다풍경빌 2동 4층502호 (경남 거제시 사등면 모래실길 134-2)
과거 경매 이력
경매 2025타경21435
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- 96.568㎡(29.212평)
- 건물면적
- 60.42㎡(18.277평)
- 개시결정
- 2025.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 옥OO / 옥OO
- 채권자
- 씨제이프레시웨이(주)
- 청구금액
- 1억 3,000만원
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 6,050만원54.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.15 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.26 | 9,240만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.23 | 6,468만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.27 | 4,527만 6,000원65.7% | - |
| 매각 60,500,000원 (45.83%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 55,244,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.13 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.21 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.11.24 | 166일 |
| 최초진행일 | 2025.12.15 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 96.568㎡(29.212평) | 3,960만원 |
| 건물(1) | 60.42㎡(18.277평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 74원 |
| 건물 | 평 | 505만 5,534원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2025.06.13
- 보존등기일
- 2013.06.17
- 공시가격
- 78,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사곡리 소재 '사곡회관' 북서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 해안변의마을과 어업관련시설 및 일부 펜션 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 남하향 경사지세 내 부정형의 주상용 건부지임.
- 남측으로 폭 약 6m의 진입로가 개설되어 있음.
- 제반 위생설비 및 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.29
- 배당요구종기일
- 2025.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.06.17 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2016.12.29 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.02 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.02.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.11.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.06.11 | 임의경매 |
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경상남도 거제시 사등면 다세대주택
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원
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 35%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처