경상남도거제시사등면상가주택경상남도 거제시 사등면 사곡리 58 외 2필지
경매 2019타경15504
통영지원 4계 (055-640-8504)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 230.4㎡(69.696평)
- 개시결정
- 2019.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 박문자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,436만 3,400원
- 최저가
- 3억 1,105만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.07 | 4억 4,436만 3,400원 | 유찰 |
| -2020.06.11 | 3억 1,105만 4,000원30% | 변경 |
| -2020.08.20 | 3억 1,105만 4,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.05.07 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,436만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,776만원 |
| 토지 | - | 282만 2,000원 |
| 토지 | - | 322만원 |
| 건물 | 123.4㎡(37.329평) | 8,095만 400원 |
| 제시외 | 80㎡(24.2평) | 800만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 75만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 86만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 9,359원 |
- 감정원
- 윤슬
- 가격시점
- 2019.12.17
- 보존등기일
- 2014.11.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "사곡마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 펜션, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 1)토지는 "주상용 건부지"로, 2)토지는 "도로"로, 3)토지는 "자연림"으로 이용 중임.
- 1)토지는 남서측으로 포장도로가 소재하고 있으며, 3)토지는 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.13
- 배당요구종기일
- 2020.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박석민 | 주거및영업용 1층 | 전입:2019-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정창석 | 주거용 미상 | 전입:2016-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.11.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.11.13 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.08.04 | 근저당 |
| 을(3) | 2019.06.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.12.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞압류채권자(경매신청채권자)로부터 금 352,300,000원의 매수신청의 보증이 있음.
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