경상남도거제시사등면단독주택경상남도 거제시 사등면 사곡리 497-4
경매 2019타경6074
통영지원 4계 (055-640-8504)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 140.14㎡(42.392평)
- 개시결정
- 2019.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이상구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,531만 2,000원
- 최저가
- 1억 7,531만 2,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.10.24 | 1억 7,531만 2,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.10.24 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,531만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 933만 5,000원 |
| 건물 | 96.04㎡(29.052평) | 5,570만 3,200원 |
| 제시외 | 39.4㎡(11.919평) | 945만 6,000원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 81만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 6,318원 |
- 감정원
- 다온
- 가격시점
- 2019.05.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "두동마을" 남서측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨
- 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임
- 본건 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.13
- 배당요구종기일
- 2019.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정미 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2015-08-03 확정:2018-12-05 배당:2019-07-05 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2013.03.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2017.03.13 | 근저당 |
| 갑(16) | 2018.09.07 | 가압류 |
| 갑(18) | 2018.12.11 | 압류 |
| 갑(21) | 2019.05.03 | 강제경매 |
| 갑(22) | 2019.06.14 | 가압류 |
| 을(12) | 2019.07.02 | 근저당 |
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사등면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 2건
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