경상남도거제시사등면단독·다가구경상남도 거제시 사등면 사곡리 448-25 보듬마을 외 1필지 (경남 거제시 사등면 두동로3길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경20166
통영지원 8계 (055-640-8519)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 254.35㎡(76.941평)
- 개시결정
- 2024.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사(삼성생명보험(주)의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,468만 8,460원
- 매각가
- 2억 6,400만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 5억 3,468만 8,460원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 4억 2,775만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.13 | 3억 4,220만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.17 | 2억 7,376만 1,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.03.24 | 2억 1,900만 8,800원59% | - |
| 매각 264,000,000원 (49.37%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 257,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-13 | ||
| 납부 : 2025-04-17 | ||
| 배당기일 : 2025-05-21 | ||
| 배당종결 : 2025-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 413일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,468만 8,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 35만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 1,515만 9,420원 |
| 건물(1) | 104.4㎡(31.581평) | 1억 3,029만 1,200원 |
| 건물(1) | 53.27㎡(16.114평) | 6,648만 960원 |
| 제시외(1) | - | 330만원 |
| 제시외(1) | 36㎡(10.89평) | 453만 6,000원 |
| 제시외(2) | 36.18㎡(10.944평) | 1,143만 2,880원 |
| 제시외(2) | 5.25㎡(1.588평) | 44만 1,000원 |
| 제시외(2) | 19.25㎡(5.823평) | 269만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 284만 8,675원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2024.01.23
- 보존등기일
- 2012.12.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재"사곡영진자이온아파트1단지"남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 연번2):가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 연번3):사다리형의 토지로서, 도로로 이용중임.
- 연번2):북서측으로 포장도로와 접함.연번3):도로임.
- 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.19
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.05 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.09 | 임의경매 |
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