경상남도거제시사등면단독·다가구경상남도 거제시 사등면 사곡리 445-50 (경남 거제시 사등면 두동로 164-24)
경매 진행 중
경매 2025타경21440
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 191.51㎡(57.932평)
- 개시결정
- 2025.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배진국 / 배희현
- 채권자
- 거제수협
- 감정가
- 4억 8,137만 5,200원
- 최저가
- 1억 6,511만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.19 | 4억 8,137만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2026.03.16 | 3억 3,696만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.20 | 2억 3,587만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.01 | 1억 6,511만 2,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.29 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.06 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.01.05 | 223일 |
| 최초진행일 | 2026.01.19 | 237일 |
| 매각일 | 2026.06.014차 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,137만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 1,140만 4,000원 |
| 건물(2) | 102.92㎡(31.133평) | 1억 1,527만 400원 |
| 건물(2) | 46.59㎡(14.093평) | 5,218만 800원 |
| 제시외(1) | 42㎡(12.705평) | 252만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 293만 4,028원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.05.29
- 보존등기일
- 2016.03.07
- 공시가격
- 269,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 '두동 새마을회관' 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 및 주거나지 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 완경사지대 내 세장형 토지로서, 현황 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.07
- 소액기준일
- 2026.06.01
- 배당요구종기일
- 2025.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,041만 7,380원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.03.07 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2018.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.09.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.05.27 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.07.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 거제시 사등면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 거제시 사등면
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공매
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원
사등면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처