경상남도거제시사등면단독·다가구경상남도 거제시 사등면 사곡리 445-48 (경남 거제시 사등면 두동로 164-29)
과거 경매 이력
경매 2023타경26983(2)
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.51㎡(45.227평)
- 개시결정
- 2023.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배진국 / 배희현
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 712만 1,230원
- 매각가
- 1억 6,681만 1,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.12 | 4억 712만 1,230원 | 유찰 |
| 2차2024.09.23 | 3억 2,569만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.28 | 2억 6,055만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.12.02 | 2억 844만 6,000원48.8% | 유찰 |
| -2025.01.13 | 1억 6,675만 7,000원59% | 변경 |
| 5차2025.03.24 | 1억 6,675만 6,800원59% | - |
| 매각 166,811,000원 (40.97%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-29 | ||
| 납부 : 2025-04-11 | ||
| 배당종결 : 2025-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.17 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.02.14 | 560일 |
| 최초진행일 | 2024.08.12 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 712만 1,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 4,037만 2,000원 |
| 건물(3) | 102.92㎡(31.133평) | 1억 1,043만 3,160원 |
| 건물(3) | 46.59㎡(14.093평) | 4,999만 1,070원 |
| 제시외(2) | - | 242만 5,000원 |
| 제시외(2) | - | 390만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 368만 7,021원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2023.08.17
- 보존등기일
- 2016.03.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재"사곡영진자이온아파트1단지"남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 5M 내외 포장도로와 접함.
- 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.19
- 배당요구종기일
- 2023.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉준 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정은진 | 주거용 전부(목록3) 2022.07.28 ~ 2024.07.27 | 전입:2022-07-29 확정:미상 배당:2023-10-17 | 보:10,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.03.07 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2018.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.08.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.19 | 압류 |
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