경상남도거제시사등면상가주택경상남도 거제시 사등면 덕호리 196-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경9568(1)
통영지원 2계 (055-640-8502)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2470.39㎡(747.29평)
- 개시결정
- 2010.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전경혜 / 전경혜
- 채권자
- 김철환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 9,931만 240원
- 매각가
- 7억 5,009만원65.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.19 | 23억 1,976만 240원 | 유찰 |
| -2011.06.16 | 18억 5,580만 8,000원15.6% | 변경 |
| 2차2011.09.15 | 18억 5,580만 8,000원15.6% | 유찰 |
| 3차2011.10.13 | 14억 8,464만 6,000원32.5% | 유찰 |
| 4차2011.11.10 | 11억 8,771만 7,000원46% | 유찰 |
| -2011.12.15 | 9억 5,017만 4,000원56.8% | 변경 |
| 5차2012.02.09 | 21억 9,931만 240원 | 유찰 |
| 6차2012.03.15 | 17억 5,944만 8,000원20% | 유찰 |
| 7차2012.04.12 | 14억 755만 8,000원36% | 유찰 |
| 8차2012.05.17 | 11억 2,604만 6,000원48.8% | 유찰 |
| -2012.06.14 | 9억 83만 7,000원59% | 변경 |
| -2012.08.16 | 9억 83만 7,000원59% | 변경 |
| 9차2012.11.15 | 9억 83만 7,000원59% | 유찰 |
| -2012.12.13 | 7억 2,067만원67.2% | 변경 |
| 10차2013.02.14 | 7억 2,067만원67.2% | - |
| 매각 835,780,000원 (38%) / 3명 / 미납 | ||
| 11차2013.04.11 | 7억 2,067만원67.2% | - |
| 매각 750,090,000원 (34.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-24 | ||
| 납부 : 2013-05-06 | ||
| 배당기일 : 2013-06-05 | ||
| 배당종결 : 2013-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.24 | 155일 |
| 최초진행일 | 2011.05.19 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 9,931만 240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 8,680만원 |
| 토지 | - | 1억 575만원 |
| 토지 | - | 3,675만원 |
| 건물 | 496.515㎡(150.196평) | 3억 5,848만 3,830원 |
| 건물 | 504.435㎡(152.592평) | 3억 6,420만 2,070원 |
| 건물 | 490.8㎡(148.467평) | 3억 5,435만 7,600원 |
| 건물 | 465.89㎡(140.932평) | 2억 3,574만 340원 |
| 건물 | 439.15㎡(132.843평) | 1억 5,018만 9,300원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 27만 6,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 54만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 56만 7,000원 |
| 제시외 | 34.2㎡(10.346평) | 123만 1,200원 |
| 제시외 | 20.1㎡(6.08평) | 379만 8,900원 |
| 제시외 | 10.4㎡(3.146평) | 62만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 196만 7,108원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.10.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶유류보일러 및 심야전기보일러난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.06.08
- 배당요구종기일
- 2011.03.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김문옥 | 점포 지층일부 | 사업:2005-11-25 확정:2005-11-25 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박동욱 | 주거용 미상 | 전입:2004-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박상진 | 주거용 미상 | 전입:2003-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박옥수 | 점포 2층일부 | 사업:2007-01-26 확정:2007-01-26 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신태권 | 주거용 미상 | 전입:2004-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 지민철 | 주거용 미상 | 전입:2010-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.06.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.06.08 | 근저당 | |
| 2002.11.22 | 근저당 | |
| 2003.04.01 | 근저당 | |
| 2004.05.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.01.05 | 가압류 | |
| 2008.05.23 | 전세권(지하1층 일부) | |
| 2009.01.08 | 가압류 | |
| 2010.04.23 | 가압류 | |
| 2010.10.20 | 강제경매 | |
| 2010.11.01 | 압류 | |
| 2011.10.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토지2)농지취득자격증명 제출요,미제출시 매수 보증금 몰수.
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