경상남도거제시사등면단독주택경상남도 거제시 사등면 덕호리 142
경매 2017타경11249
통영지원 5계 (055-640-8599)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.61㎡(37.392평)
- 개시결정
- 2017.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최연선 / 최연선
- 채권자
- 진상희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,116만 8,750원
- 최저가
- 9,116만 8,750원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.04.26 | 9,116만 8,750원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.04.26 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,116만 8,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,479만 9,000원 |
| 건물 | 61.71㎡(18.667평) | 2,468만 4,000원 |
| 건물 | 41.65㎡(12.599평) | 1,666만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 141만 6,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 11만 1,000원 |
| 제시외 | 11.25㎡(3.403평) | 349만 8,750원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 98원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2018.01.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신촌마을" 내에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 평지의 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 약 4m 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.21
- 배당요구종기일
- 2018.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신창배 | 주거용 2층 | 전입:2015-12-08 확정:0000-00-00 배당:2018-03-08 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.05.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.02.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.04.09 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2017.12.28 | 강제경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 1억 2,500만원
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