경상남도거제시사등면다가구주택경상남도 거제시 사등면 덕호리 130-4
과거 경매 이력
경매 2016타경1757
통영지원 3계 (055-640-8503)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 523.52㎡(158.364평)
- 개시결정
- 2016.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김효기 / 김효기
- 채권자
- 연초농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,350만 3,420원
- 매각가
- 4억 2,160만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.29 | 5억 5,350만 3,420원 | 유찰 |
| 2차2016.10.27 | 4억 4,280만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.11.24 | 3억 5,424만 2,000원36% | - |
| 매각 421,600,000원 (76.17%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 382,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-01-06 | ||
| 납부 : 2016-12-16 | ||
| 배당기일 : 2017-01-18 | ||
| 배당종결 : 2017-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.31 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.09.29 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,350만 3,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,654만 9,000원 |
| 건물 | 12.25㎡(3.706평) | 490만원 |
| 건물 | 157.09㎡(47.52평) | 1억 3,289만 8,140원 |
| 건물 | 157.09㎡(47.52평) | 1억 3,289만 8,140원 |
| 건물 | 157.09㎡(47.52평) | 1억 3,289만 8,140원 |
| 제시외 | - | 200만원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 2,136만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 269만 5,998원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2016.03.30
- 보존등기일
- 2009.09.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신촌마을 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 세장형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 복서측으로 시멘트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.28
- 배당요구종기일
- 2016.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병찬 | 주거용 미상 | 전입:2014-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김종규 | 주거용 202호 | 전입:2015-02-06 확정:2015-02-06 배당:2016-05-09 | 보:8,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박용술 | 주거용 402호 | 전입:2014-10-10 확정:2014-10-13 배당:2016-03-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박준홍 | 주거용 203호 | 전입:2014-09-30 확정:미상 배당:2016-05-23 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박진복 | 주거용 301호 | 전입:2015-03-17 확정:2015-03-15 배당:2016-04-07 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 윤정기 | 주거용 301호 | 전입:2014-09-22 확정:2014-09-22 배당:2016-05-30 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이강수 | 주거용 204호 | 전입:2014-10-10 확정:2014-10-10 배당:2016-05-30 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정영호 | 주거용 미상 | 전입:2014-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최영락 | 주거용 303호 | 전입:2014-11-17 확정:2014-11-17 배당:2016-05-17 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 확: 2015.02.16 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.09.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.09.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.07.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2014.09.29 | 전세권(203호) |
| 갑(7) | 2014.10.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2014.10.16 | 전세권(402호) |
| 을(6) | 2014.11.03 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.11.06 | 근저당 |
| 갑(12) | 2016.03.17 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2016.04.18 | 가압류 |
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